POSUDEK NEMOVITOSTI
Jak a kdo vidí cenu?
Prodávající ...
PRODÁVAJÍCÍ - vnímá svou nemovitost jako vyjímečnou a očekává často cenu výrazně vyšší, než je realita
Kupující ...
KUPUJÍCÍ - chce koupit za co nejnižší cenu a mnohdy ve svých očích vidí horší stav, než je ve skutečnosti
Banka ...
BANKA - ve většině případů cenu nemovitosti podhodnocuje, aby získala vyšší krytí při poskytnutí úvěru
Nechte si spočítat skutečnou hodnotu Vaší nemovitosti
(odborníkem, ne robotem či AI, online, zdarma, rychle)
Vyberte, k jakému účelu posudek potřebujete ...
POSUDEK PRO NOTÁŘE (pro dědictví)
Pokud chcete pro notáře posudek tržní ceny pro vyřízení dědictví, budete potřebovat speciální posudek, který Vám připravíme, stačí vyplnit krátký formulář!
Jak posuzujeme cenu nemovitosti?
1. POROVNÁVÁME AKTUÁLNÍ NABÍDKU NEMOVITOSTÍ:
Sledujeme počet a také poměr mezi množstvím nabízených nemovitostí a zájmem kupujících, což nám ukazuje momentální situaci na trhu.
2. CENOVÉ SROVNÁNÍ POROVNÁVACÍ METODOU:
Vyhodnocujeme průměrné ceny a vytváříme statistiky srovnáním konkurenčních nabídek na současném realitním trhu.
3. ANALÝZA REÁLNÝCH KUPNÍCH CEN:
Na základě placené databáze z katastru nemovitostí sledujeme skutečné kupní ceny nemovitostí a zahrnujeme je do výsledků.
4. VLASTNÍ DATABÁZE PRODANÝCH NEMOVITOSTÍ:
Vyhodnotíme nemovitost na základě naší interní databáze prodaných nemovitostí za posledních 17 let.
5. KOMPLEXNÍ VYHODNOCENÍ SOUČASNÉHO TRHU:
Při cenovém posudku také zohledňujeme i aktuální úrokové sazby pro získání úvěru a ekonomickou sílu nakupovat nemovitosti.
ZA POSUDKEM VŽDY STOJÍ ŽIVÝ ČLOVĚK ...
I když máme rádi moderní technologie a využíváme pokročilé algoritmy a umělou inteligenci pro některé statistiky, finální cenu vždy provádí zkušený specialista pro odhady.
Jsme tu pro Vás ...