Prodej domu 6+kk
Šimonovice, okr. Liberec
CENA
15.500.000,- Kč
- Dům 6+kk, 254 m2, 3 podlaží
- Dvojgaráž, bazén, sauna
- Pozemek 892 m2, výhled na Ještěd
- Voda, elektro, plyn, kanalizace
Šimonovice, okres Liberec
- VIP rezidenční oblast
- Nízkoenergetický, PENB "B"
- Hrubá stavba, dokončení v listopadu 2019
- Kvalitní použité materiály
Nachází se v nedaleké blízkosti Ještědu
Hledáte velký dům pro Vaši rodinu? Nebo dům, kde lze bydlet a zároveň podnikat? Žít v klidné přírodě s krásným výhledem do okolí a při tom na dosah krajského města? Pak pro Vás jeden takový máme! Nachází se v rezidenční čtvrti Šimonovice, v ulici Rezidenční, hned za hranicí města Liberec. Jedná se o cihlový nízkoenergetický dům 5+kk + obytné podkroví o celkové podlahové ploše 254 m2+ terasa 21 m2. Podkroví lze využít jako velký open space (herna, pracovna, kanceláře, fitness,…), nebo rozdělit na 2-4 další místnosti. V domě je velká technická místnost (11 m2) a 2 šatny (každá 5 m2). Celková užitná plocha domu je 274 m2, dům má 3 atypicky řešená podlaží, pozemek má velikost 892 m2,
z toho zastavěná plocha je 95 m2.
Nejvíce Vás nadchne prostorný obývák (37 m2) s velkým francouzským oknem - stačí udělat 3 kroky a můžete se osvěžit ve venkovním přelivovém bazénu o velikosti 7,4 x 3,4 m2, nebo si jen tak poležet na verandě, či terase s krásným výhledem do okolí a na Ještěd. Až Vám vyhládne, stačí přes obývák projít do kuchyně a něco dobrého pojíst v jídelně. Po únavném dni si vyberte jednu ze 4 ložnic (15, 14, 12 a 11 m2) k odpočinku, a pokud bude doma celá rodina, nemusíte se bát, že budete čekat, až na Vás vyjde řada v koupelně – v tomto domě jsou totiž 2, v každé je i WC a k tomu jsou ještě další 2 samostatná WC, takže ani ranní fronta na toaletu Vás děsit nemusí.
V zimě Vás zahřeje infrasauna a Vaše 2 auta se zahřejí ve vytápěné garáži, takže ráno žádné škrábání skel. Při výstavbě domu se nešetřilo na použitých materiálech – cihly Porotherm, střešní krytina Bramac, dřevohliníková okna s trojskly a venkovními žaluziemi s ovládáním přes mobilní telefon, na zateplení byla využita minerální vata o tloušťce 20 cm. Tomu odpovídá i písmeno B uvedené v energetickém štítku. Co se týká inženýrských sítí, dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. K vytápění slouží plynový kondenzační kotel s napojením ve 2 patrech na teplovodní podlahové topení, v podkroví jsou radiátory. Dům bude mít zabezpečovací systém.
Výborná je i poloha domu - do 10 min jste autem v centru Liberce, za 5 min se dostanete do oblíbeného nákupního centra Nisa, kde je i multikino. Spojení zajišťuje rychlostní silnice, která je ale za kopcem, takže není vůbec slyšet. V zimě využijete lyžování na Javorníku s oblíbenou restaurací Obří Sud, nebo prudší sjezdovky na Ještědu, pro milovníky běžeckého lyžování Jizerskou magistrálu. V létě je pro příznivce turistiky a cykloturistiky během pár minut dostupná hustá sít značených tras. V současné chvíli je hotova hrubá stavba, částečně je tedy ještě možno ovlivnit dokončení interiérů. Dokončení je plánováno na listopad 2019, takže vánoce již můžete strávit v novém domově.

Vlak
4 minut autem

Autobus
5 minut chůze
Restaurace
12 minut chůze
Cafe
9 minut autem
Pošta
12 minut chůze
Lékař
14 minut chůze
Potraviny
4 minut autem
ZŠ a MŠ
4 minut autem
Domluvte si prohlídku ...