Unikátní investiční příležitost
Malebný dům se zahradou jen 2 km od Slapské přehrady
PRODEJ RODINNÉHO DOMU S VELKOU ZAHRADOU V RÁMCI EXEKUČNÍ DRAŽBY
Slapy nad Vltavou 117
Rodinný dům s částečným podsklepením, přízemím, obytným podkrovím a zahradou o celkové výměře 881 m² se nachází v klidné části obce Slapy, jen pár minut od přehrady. Dům je v udržovaném technickém stavu, napojen na elektřinu a vodu z obecního řadu.
Díky lokalitě, jižní orientaci pozemku a výborné dostupnosti do Prahy (cca 30 km) je nemovitost vhodná jak pro rekreaci, tak pro trvalé bydlení nebo rekonstrukci dle vlastních představ.
- Základní občanská vybavenost: obchod, restaurace, obecní úřad
- Dopravní dostupnost: autobusová zastávka cca 300 m od domu
- Širší služby v okolí: Mníšek pod Brdy, Dobříš, Jílové u Prahy (lékaři, školy, pošta, supermarkety)
- Dojezd do Prahy: cca 30 minut autem
- Rekreační možnosti: Slapská přehrada cca 2 km od domu
DISPOZICE OBJEKTU
- Přízemí: veranda, chodba, spíž, koupelna, WC, kuchyně, obytný pokoj
- Podkroví: jedna obytná místnost
- Sklep: částečné podsklepení (technické a skladovací prostory)
Katastrální mapa pozemků
Technický popis nemovitosti
- Zastavěná plocha domu: 65 m²
- Zahrada: 816 m²
- Elektřina – zavedena
- Voda – napojení na obecní vodovod
- Kanalizace – v komunikaci (možnost napojení)
- Vytápění – lokální
- Celková výměra pozemku: 881 m²
- Obytná plocha domu: cca 70 m²
- Střecha – sedlová, původní
- Okna – starší dřevěná
- Konstrukce – zděná, omítnutá
- Částečné podsklepení – technické a skladovací zázem
Dispozice objektu
Pro zvětšení plánku klikněte na obrázek
Vyvolávací cena nemovitosti je 5 500 000 Kč
Zaujala vás tato nabídka?
Tato nemovitost je prodávána v insolvenčním řízení formou exekuční dražby za vyvolávací cenu 5 500 000 Kč.
Cena předmětu dražby byla stanovena už dne 21.11.2019, znaleckým posudkem č. 191121,
společnosti BOHEMIA EXPERTS, s.r.o., znalecký ústav, který uvádí porovnávací hodnotu
nemovitosti ve výši 2.280.000 Kč. Posudek mj. konstatuje, že: ,,Porovnávací metoda je
obecně při určování tržní hodnoty považována za nejsprávnější metodu s největší vypovídací
schopností ohledně skutečného vývoje na trhu."
Vzhledem k tomu, že daný posudek vznikl už před 6 ti roky a indexy nárůstu cen nemovitostí,
které jsou každý rok publikovány ČSÚ, bankami a realitními společnostmi, přitom tedy
nepochybně svědčí o tom, že nynější hodnota nemovitosti od roku 2019 podstatně vzrostla.
Přihlašte se do dražby, která se koná 6.11.2025 ve 13 hod.
Více informací k dražbě a možnost přihlášení do dražby je ZDE:
- dražebnní vyhláška: www.exekuceolomouc.cz (viz Dražby - věci nemovité)
- Insolvenční správci: Hlista a Pril, v.o.s a TP Insolvence, v.o.s. Vítězslav Pril, email: info@hlistapril.cz, Tel: 603 536 410
- Anna Šináglová, tel. 734 646 969, (v zastoupení věřitelů)
Do dražby zbývá ještě