Stavební pozemek 1 029 m² se zahradním domem – Jinočany, Praha-západ
PRODEJ STAVEBNÍHO POZEMKU SE ZAHRADNÍM DOMEM FORMOU EXEKUČNÍ DRAŽBY
JINOČANY, PRAHA-ZÁPAD, POZEMEK 1 029 m²
Jedná se o stavební pozemek o výměře 1 029 m² určený k výstavbě rodinného domu, nacházející se v klidné a zastavěné části obce Jinočany. Na pozemku se nachází menší zděný zahradní dům se zimní zahradou, krytou terasou, skladem a mezonetovým prostorem, který může sloužit jako rekreační zázemí nebo dočasné bydlení během výstavby. Zahradní domek (50 m²) vznikl na základě stavebního povolení a dosud nebyl zkolaudován a není zapsán v KN.
Pozemek má přímý přístup z veřejné komunikace, je oplocený, rovinatý a přivedena je elektřina. V lokalitě je možnost napojení na další inženýrské sítě. Jedná se o nemovitost s investičním potenciálem, která spojuje klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do Prahy.
- Autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti – spojení na metro Zličín i Stodůlky
- Vlaková linka S6 – zastávky Zbuzany a Chrášťany, pravidelné spoje do Prahy–Smíchov
- Metro B – Zličín ve vzdálenosti 5 km
- Cyklostezky v okolí – propojení s přírodou i městem
- Nájezd na dálnici je vzdálen 2 km
Katastrální mapa pozemků
Dispozice objektu
Pro zvětšení plánku klikněte na obrázek
Vyvolávací cena nemovitosti je 8 500 000 Kč.
Zaujala vás tato nabídka?
Tato nemovitost je prodávána v insolvenčním řízení formou exekuční dražby za vyvolávací cenu 8 500 000 Kč.
Cena předmětu dražby byla stanovena už dne 25.11.2019, znaleckým posudkem č. 191125,
společnosti BOHEMIA EXPERTS, s.r.o., znalecký ústav, který uvádí porovnávací hodnotu
nemovitosti ve výši 6.000.000 Kč. Posudek mj. konstatuje, že: ,,Porovnávací metoda je
obecně při určování tržní hodnoty považována za nejsprávnější metodu s největší vypovídací
schopností ohledně skutečného vývoje na trhu."
Vzhledem k tomu, že daný posudek vznikl už před 6 ti roky a indexy nárůstu cen nemovitostí,
které jsou každý rok publikovány ČSÚ, bankami a realitními společnostmi, přitom tedy
nepochybně svědčí o tom, že nynější hodnota nemovitosti od roku 2019 podstatně vzrostla.
Přihlašte se do dražby, která se koná 6.11.2025 v 10:00.
Více informací k dražbě a možnost přihlášení do dražby je ZDE:
- dražebnní vyhláška: www.exekuceolomouc.cz (viz Dražby - věci nemovité)
- Insolvenční správci: Hlista a Pril, v.o.s a TP Insolvence, v.o.s. Vítězslav Pril, email: info@hlistapril.cz, Tel: 603 536 410
- Anna Šináglová, tel. 734 646 969, (v zastoupení věřitelů)
Do dražby zbývá ještě